Derde Wittenburgerdwarsstraat 103 Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Derde Wittenburgerdwarsstraat 103 Amsterdam

  • Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig verbouwd hoekappartement met een heerlijk lichte zonnige woonkamer, stijlvolle open keuken en twee goede slaapkamers. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer en heb je de beschikking tot een ruime (dubbele) berging. Heerlijk rustig gelegen op de Oostelijke Eilanden met de dynamiek van het stadsleven om de hoek.

Via het brede trappenhuis kom je op de vierde verdieping. Fijn dat dit het enige appartement is op deze verdieping.
Bij binnenkomst merk je direct op hoe zonnig dit appartement is.

Je passeert de twee slaapkamers aan je rechterzijde. Beide kamers zijn zeer riant te noemen. Meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke kastenwand.

De badkamer van nog geen drie jaar oud beschikt over een bad met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De wasmachine en droger zijn netjes in een kast weggewerkt.

Dan het woongedeelte. Vanwege de hoekligging komt hier veel licht binnen. Het extra dakraam bij de keuken zorgt ervoor dat er geen donker gedeelte is.
Verder is de drie jaar oude keuken voorzien van een koelkast met vriezer (drie lades), een vaatwasser, inductie kookplaat, een combi-oven/magnetron met veel functies en een handige kast met schuifplateau, ideaal voor de apparatuur die je wel wilt gebruiken, maar niet de hele tijd wilt zien.

Op de begane grond heb je een dubbele berging tot je beschikking. Deze is droog en voorzien van verlichting en elektra.

De locatie heeft vele voordelen. Op de Oostelijke Eilanden is het rustig wonen, met water om je heen waar je kunt varen, kanoën, suppen en zwemmen.
De dynamiek van het stadsleven is om de hoek, met een paar minuten ben je bijvoorbeeld in Artis. Ook het nieuwe Stadskwartier Marineterrein met veel leuke horeca vind je om de hoek, een heerlijke plek om zomers te recreëren.
In de dichtbijgelegen Czaar Peterstraat zijn diverse delicatessenzaken en in de omgeving bevinden zich ook verschillende restaurants en andere uitgaansgelegenheden zoals Hannekes Boom, Scheepvaartmuseum, Pakhuis De Zwijger en Brouwerij ’t IJ.
Centraal Station en station Muiderpoort liggen op enkele minuten fietsafstand.
Goede connecties met het OV. Tram 26 en de buslijnen 22, 48 en 246. Ook is er een goede aansluiting op uitvalswegen en de ring A-10. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Wat je zeker wilt weten:
=> zonnig hoekappartement
=> twee goede slaapkamers
=> stijlvolle keuken met diverse inbouwapparatuur
=> prettige badkamer
=> dubbele berging op de begane grond, voorzien van elektra
=> goede en actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
=> bijdrage VvE is €135,- per maand
=> erfpacht afgekocht tot 2041. Daarna is de erfpacht eeuwigdurende vastgezet voor een bedrag van €338,- per jaar (plus inflatie)
=> per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 450.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 06-05-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 135 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1989
  • Type dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 64m2
  • Inhoud: 209 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 4
  • Voorzieningen Tv kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas, Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS 2007 Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
  • Overige ruimtes Gang, Stookruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 135 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp