Bolestein 194 Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Bolestein 194 Amsterdam

  • Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Omschrijving

Misschien wel het mooiste appartement van Buitenveldert! Om de hoek van het Amsterdamse bos en op korte fietsafstand van Zuid vind je dit prachtige appartement met twee slaapkamers, een fijne keuken, prachtige badkamer en een zeer riante woonkamer met gezellig balkon. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Via de zeer verzorgde entree, kan je zowel met het trappenhuis of de lift de woning bereiken.

Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De nieuwe kozijnen en muurisolatie zorgen voor een goede isolatie. Tegelijkertijd zorgt de zonwering voor een behaaglijke temperatuur in de woning gedurende het hele jaar.
In de eerste slaapkamer vind je handige en diepe inbouwkasten.

De keuken beschikt over diverse apparatuur waaronder; een vaatwasser, 5-pits-fornuis, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriezer (drie lades).

De badkamer is een plaatje. Prachtig afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een radiator. De sfeerverlichting maken dit tot een geheel.

Praktisch is het tweede separate toilet en de handige inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan opbergruimte geen gebrek. Op de begane grond heb je nog een extra privé berging tot je beschikking van bijna 8m2.

Wat een heerlijke leefruimte is de woonkamer. Ruim, licht en door de L-vorm heb je naast het riante zitgedeelte plaats voor een grote eettafel. Je kan dit gedeelte eventueel ook afsluiten en als fijne thuis-kantoor plek gebruiken.

Het balkon gelegen op het westen heeft een prettig uitzicht over het groen waar Buitenveldert zo bekend om staat.

De locatie is meer dan geweldig. Verschillende winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn te vinden in de buurt. De Zuidas en NS Station Zuid op korte afstand, vanwaar de Schiphol binnen 6 minuten te bereiken is en het Centraal Station 11 minuten met de metro. Het Amsterdamse Bos en Amstelpark liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.

De woning is gemakkelijk bereikbaar met de auto (in de buurt van de snelwegen A2 en A10) en met het openbaar vervoer (tram-, metro- en bushaltes)
Parkeren met de auto? Geen probleem. Dit is bijna altijd mogelijk vlak voor de deur en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning.

Wat je zeker wilt weten:
– prachtig turn-key appartement met twee slaapkamers
– een beeldschone badkamer met ligbad en inloopdouche
– riante woonkamer met gezellig balkon op het westen
– goed geïsoleerd met dubbel glas en muurisolatie
– actieve en goed verzorgde VvE, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig
– bijdrage VvE is € 195,- maand.
– voorschot stookkosten en warmwater is €120,- per maand
– erfpacht afegocht tot 2067
– levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 500.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 18-10-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 195 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1969
  • Type dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 91m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 11m2
  • Inhoud: 293 m3

Indeling

  • Kamers: 4 kamers
  • Slaapkamers: 3 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 3
  • Voorzieningen Tv kabel, Lift

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Centrale voorziening

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Overige ruimtes Toilet, Hal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 195 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp