Omschrijving

Een prachtig appartement in het gewilde stadsdeel Westerpark! Deze stijlvolle woning uit 1900 (gelegen op eigen grond met energielabel B) heeft een karakteristieke parketvloer, maatwerk eikenhouten (inbouw)kasten en bijzonder mooie lichtinval. De indeling is ideaal: de slaapkamer grenst aan de rustige Bentinckstraat, met aan de achterzijde de ruime woonkamer met open keuken en balkon. Dit een unieke kans om te wonen in deze grootstedelijke oase van rust en stijl midden in de bruisende Staatsliedenbuurt met zijn leuke winkels en gezellige horeca, en op loopafstand van de Jordaan en Haarlemmerdijk.

Vanaf de 3e verdieping van de Bentinckstaat 14 ben je slechts een paar stappen verwijderd van het gezellige Van Limburg Stirumplein, met zijn kleine winkeltjes, terrassen, restaurants en de tramhalte.

De woonkamer is verrassend ruim met een op maat gemaakte eikenhouten wandkast. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder; een koelkast met vriezer (nieuw), gasfornuis (nieuw), afzuigkap, vaatwasser en een was- droogcombinatie (nieuw). Het gezellige balkon heeft een prachtig groen uitzicht over de rustige binnentuin.

De slaapkamer is lekker ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, flinke kasten en een bureau. Ook hier vind je maatwerk, met eikenhouten vensterbanken en een bijpassende inbouwkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met een toilet, wastafel, eikenhouten wandkast en een heerlijke regendouche.

De woning is gelegen op eigen grond en heeft energielabel B. Bovendien is er in december 2022 een nieuwe zeer duurzame cv-ketel met hoogste rendement geplaatst. Daarnaast zijn radiatoren, alle elektra en plinten vernieuwd en alle wanden en plafonds gestuukt en geschilderd. De fraaie houten parketvloer en de mooie lichtinval maken deze woning op de derde verdieping tot een sfeervolle en rustgevende plek om graag in thuis te komen.

De omgeving:
De omgeving van Westerpark is prachtig, vol met leven en energie. Geniet van de groene ruimtes, waaronder het gelijknamige Westerpark, een groot cultuurpark met veel verschillende activiteiten en evenementen. Er is ook een grote diversiteit aan eet- en drinkgelegenheden, van gezellige kroegen tot trendy restaurants. De buurt is bereikbaar met diverse tram- en buslijnen en dichtbij het Centraal Station van Amsterdam. Ook de ringweg A10 is niet te ver.
Belangrijk om te weten:
• eigen grond, dus geen erfpacht
• volledig voorzien van dubbel glas
• energielabel B en een nieuwe (december 2022) duurzame cv-ketel met hoogste rendement
• derde verdieping
• goede indeling met veel licht
• ruime slaapkamer
• riante woonkamer en keuken
• gezellig balkon
• kunststof ramen, dus onderhoudsvrij (behalve het houten raam bij het balkon)
• goede VvE, professionele beheerder, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
• bijdrage VvE is €100,- per maand. Vanwege groot onderhoud aan de balkons is de bijdrage tijdelijk (ongeveer 1 jaar) verhoogd met €100,-
• Meubels en stoffering zijn over te nemen
• levering kan per direct
Dit appartement is een unieke kans om te wonen in een gewilde buurt met veel groen, leuke winkels en horeca, en een goede bereikbaarheid. Neem snel contact op om een bezichtiging te regelen en maak deze prachtige woning tot jouw nieuwe thuis!