Omschrijving

Deze leuke jaren ’30 erkerwoning is gelegen op een goede locatie in de sfeervolle Bomenbuurt. De woning heeft een woonoppervlakte 88 m² en is gelegen op 118 m² eigen grond. De woning is voorzien van een ruim woongedeelte met gezellige open keuken, twee goede slaapkamers, nieuwe badkamer en toilet en een ruime zolderverdieping met dakkapel. Aan de achterzijde vind je een grote aangebouwde veranda en de zonnige achtertuin heeft een achterom.

Begane grond:
Via je voortuin betreed je de woning. Inde hal vind je de toiletruimte (2020) met een hangend toilet en een wastafelmeubel.
De sfeervolle en ruime woonkamer is aan de voorzijde is voorzien van een erker en de open keuken vind je aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 5-pits gasstel, een combi-oven/magentron, koelkast met vriezer (drie lades) en een vaatwasser. De woning is aan de achterzijde voorzien van een grote veranda en in de tuin kan je straks weer heerlijk genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de overloop vind je een handige inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De handige schuifdeur zorgt ervoor dat geen woonruimte verloren gaat.
De badkamer (uit 2020) is zeer goed afgewerkt en beschikt over een fijne inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Beide slaapkamer zijn goed van formaat en beschikken beide over een inpandige opbergkast.

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
De zolderruimte is voorzien van een grote dakkapel. Hierdoor is er veel extra woonruimte ontstaan. Een ideale ruimte voor een riante slaapkamer of thuiswerkplek.

De ligging:
De woning is gelegen op korte afstand van het Vijfhoekpark en Amsterdam. Het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en het NS-Station zijn op de fiets goed te bereiken. Alle andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving.

De bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in de (hoofd)stad. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo’n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Het NS-station Zaandam is met de fiets snel te bereiken, dit intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten.

Fundering:
Deze woning valt in funderingscategorie I: ruim voldoende.
Binnen 25 jaar na onderzoeksdatum is er geen herstel aan de fundering noodzakelijk.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op 118 m² eigen grond.

Wat je zeker wilt weten:
– Ruime woonkamer met erker
– Gezellige openkeuken
– Veranda waardoor je ook in de winter kan genieten van je tuin
– Achtertuin met veel zonuren en een achterom
– Twee goede slaapkamers
– Ruime tweede verdieping
– Parkeren: gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.