De waarde van je woning: meer dan een rekensom De waarde van een woning in Amsterdam is nooit een vast getal dat uit een computer rolt. Natuurlijk kun je online een schatting laten maken, maar die houdt zelden rekening met wat je woning écht bijzonder maakt: het uitzicht, de lichtinval, de afwerking, de ligging in de straat — of dat charmante balkon op het zuiden. Daarom combineren wij bij Makelaar in Amsterdam data met ervaring. We kijken niet alleen naar vergelijkbare verkopen, maar ook naar
Hoe bepaalt een makelaar de waarde van een woning?
Een goede waardebepaling begint met drie pijlers:
-
Referenties in de buurt
We analyseren recente verkopen van vergelijkbare woningen in jouw wijk — bijvoorbeeld in De Pijp, Bos en Lommer, IJburg of Zuid. -
Staat en uitstraling van de woning
De afwerking, het onderhoud en de presentatie spelen een grote rol. Een lichte woonkamer met hoge plafonds of een goed onderhouden VvE kan duizenden euro’s verschil maken. -
Trends in de Amsterdamse woningmarkt
De markt in Amsterdam verandert snel. Wij volgen dagelijks de prijsontwikkelingen en het koopgedrag, zodat we precies weten waar kopers nú naar zoeken.
Waarom een lokale makelaar het verschil maakt
De Amsterdamse woningmarkt is geen standaardmarkt. Elk stadsdeel heeft zijn eigen dynamiek. Wat in Oost of Noord werkt, hoeft in Zuid of het Centrum niet te gelden.
Met ruim 17 jaar ervaring in Amsterdam weten wij waar kopers op letten, welke woningen snel verkocht worden, en wat de beste strategie is om de hoogst haalbare verkoopprijs te realiseren.
Bovendien maken we alle fotografie in eigen beheer 📸 — zo zorgen we dat je woning perfect gepresenteerd wordt op Funda, Pararius en social media.
Wat levert een gratis waardebepaling op?
Een waardebepaling geeft je helderheid over:
-
De realistische marktwaarde van je woning;
-
De verwachte opbrengst bij verkoop;
-
Tips om de waarde nog verder te verhogen (bijvoorbeeld met kleine verbeteringen);
-
En natuurlijk inzicht in de beste verkoopstrategie voor jouw situatie.
De afspraak is vrijblijvend — maar vaak het begin van een slim verkoopplan waarmee onze opdrachtgevers gemiddeld méér bezichtigingen en een hogere verkoopprijs realiseren.
Klaar om te ontdekken wat jouw woning waard is?
Of je nu binnenkort wilt verkopen of gewoon nieuwsgierig bent — ik kom graag vrijblijvend langs voor een persoonlijke waardebepaling.
📍 Makelaar in Amsterdam
💬 Bel of WhatsApp: 06-15027206
🌐 www.makelaarinamsterdam.nl
📸 “Meer bezichtigingen, hogere verkoopprijs — en volledige ontzorging voor 1% all-in.”
Blijf op de hoogte
Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.