Omschrijving

Modern en ruimtelijk wonen in een historisch gebouw aan de Willem de Zwijgerlaan. Dit appartement ligt in gebouw Tetterode, een karakteristiek complex uit 1959 dat in 2013 volledig is gerenoveerd en getransformeerd naar woningen. Een fantastische locatie en modern wooncomfort komen hier samen. Binnen een paar minuten fiets je naar het Hugo de Grootplein, de Jordaan of de gezellige Kinkerstraat. Liever wandelen? Dan sta je zó in het Westerpark. En in de directe omgeving vind je talloze leuke winkels, koffietentjes en hotspots. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning:
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree op de begane grond, naast Sportcity, bereik je met de lift of trap de verdieping. Het appartement is circa 54 m2 groot en heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,3 meter. Dat voel je meteen. Veel licht, een ruimtelijk gevoel en een fraai uitzicht over het water.
De woning is slim ingedeeld en voelt als een compacte loft. De afwerking is strak, met nette laminaatvloer en gladde wanden, een basis waar je zo in kunt. De open keuken heeft veel kastruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Koken en wonen lopen hier prettig in elkaar over.
De badkamer is verzorgd en stijlvol, met douche, wastafel en toilet.

In het gebouw zijn een gezamenlijke fietsenberging en een centrale wasruimte aanwezig.

De VvE
De studio maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met professioneel beheer en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage dekt onder meer reserveringen voor onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering. De VvE bijdrage is €174,- per maand.

Erfpacht:
Het appartementsrecht is uitgegeven in particuliere erfpacht, dit is niet hetzelfde als gemeentelijke erfpacht. De huidige canon bedraagt €551,- per jaar. Voor meer informatie inzake particuliere erfpacht adviseren wij je jouw financieel adviseur te raadplegen of contact met ons op te nemen. Het appartement is goed te financieren bij verschillende hypotheekverstrekkers.

De omgeving:
De Tetterode-Promenade ligt aan de Willem de Zwijgerlaan in het populaire Bos en Lommer. Hier woon je rustig en profiteer je van uitstekende bereikbaarheid. Winkels, parken, De Hallen en het centrum zijn binnen handbereik. Met de fiets of het OV ben je overal in no time, en ook de uitvalswegen zijn vlakbij.

De highlights:
– Toplocatie op korte afstand van het centrum
– Hoog plafond en goede lichtinval
– Goed geïsoleerd, inclusief dubbel glas
– Energielabel C
– Moderne keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur
– Strakke badkamer, volledig betegeld
– Gezamenlijke wasruimte en fietsenberging
– Actieve, professionele VvE met meerjarenonderhoudsplan
– De bijdrage VvE is €174,- per maand
– Direct beschikbaar