Omschrijving

Superleuk appartement gelegen op eigen grond om de hoek van de Prinsengracht, de Jordaan en De 9 straatjes. Een heerlijke bruisende woonomgeving die nooit verveeld. Leuker kan je niet wonen in Amsterdam! Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een slimme indeling. Het pand is in 2005 gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering, zorgeloos wonen dus. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Tip:
Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via funda of onze website.
Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop kan je de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging.

Het appartement:
Je komt binnen op de bovenste verdieping via een ruime overloop met plek voor jassen, koffers en schoenen. Praktisch ingedeeld en prettig in gebruik.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Hier slaap je comfortabel en zonder omgevingsgeluid. De grote kastenwand biedt volop bergruimte.

Strak en verzorgd uitgevoerd is de badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. Antraciet vloertegels, witte wandtegels en inbouwspots zorgen voor een rustige, moderne uitstraling.
Dankzij twee dakramen voelt de woonkamer licht en open aan. Het uitzicht over de Prinsengracht maakt deze ruimte extra bijzonder en verveelt nooit.

Compleet ingericht is de open keuken met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, wasmachine en een koelkast met vriezer.
Alles is netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een lichte houten vloer. Je woont hier instapklaar, comfortabel en op een toplocatie.

De VvE:
De vereniging van eigenaren telt 5 leden en is gezond en actief. De bijdrage is €78,30 per maand.

De omgeving:
Wonen aan de Rozengracht betekent wonen midden in alles wat Amsterdam zo leuk maakt. Om de hoek van de 9 Straatjes, op loopafstand van de Jordaan, de Noordermarkt en de Westermarkt. Cafés, restaurants, boetieks en musea liggen letterlijk voor je deur. Dit is een plek waar je de stad elke dag ervaart.

De woning ligt in de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van de stad. Je loopt zo naar de Westerkerk, de Noordermarkt en de Negen Straatjes. Voor je dagelijkse boodschappen, een goede koffie of een avond uit hoef je de buurt niet uit. Op zaterdag is er markt op de Lindengracht en in de Tuinstraat vind je volop leuke adressen.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de grootschalige herinrichting van de Rozengracht en omgeving. De gemeente vernieuwt het tramspoor, herstelt het straatwerk en plant meer bomen dan er nu staan. Klassieke lantaarnpalen keren terug en door het verminderen van parkeerplaatsen ontstaat meer ruimte voor voetgangers, fietsers en groen. Het openbaar vervoer krijgt vrijliggende banen, wat zorgt voor rust en overzicht. Binnen afzienbare tijd woon je hier aan een van de mooiste en prettigste stadsgrachten van Amsterdam.

Ook praktisch zit je hier goed. Openbaar vervoer ligt op loopafstand met trams en bussen richting Centraal Station en andere delen van de stad. Met de fiets ben je zo overal en met de auto rijd je via de S105 of S100 snel naar de A10.

De highlights:
– eigen grond
– bovenste verdieping
– gehele pand is gerenoveerd in 2005, inclusief fundering
– lichte woonkamer met uitzicht op de Prinsengracht
– complete badkamer met fijne inloopdouche
– slaapkamer aan de rustige achterzijde
– veel opbergruimte
– gezonde en actieve VvE
– de bijdrage is €78,30 per maand
– per direct beschikbaar