Liendenhof 159

Ruimte, licht en rust vlak bij de Gaasperplas. Welkom op Liendehof 159. Een heerlijk appartement, verdeeld over twee verdiepingen met drie goede slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, veel bergruimte, een balkon én een dakterras op het Zuidwesten. Je auto kan je stressvrij parkeren op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Beleef deze woning alvast op een unieke manier met onze exclusieve virtuele 3D-tour, beschikbaar op funda en onze website. Maak een wandeling door de hele woning in HD-kwaliteit en ervaar de ruimte alsof je er zelf al woont.

De woning
Via een looppad vanaf de parkeerplaats kom je bij de entree van het goed onderhouden appartementencomplex. De nette centrale hal is voorzien van een lift en trap.
Op de woonverdieping wacht een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen valt de zon rijkelijk naar binnen en heb je een fijn uitzicht op het groen. De moderne keuken met gezellige bar biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een dubbele spoelbak, inductiefkokplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron en een koel-/vriescombinatie. Extra praktisch is de inpandige bergkast, ideaal als voorraadruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten: een heerlijke plek voor een drankje in de middag- of avondzon.

In de hal vind je het verzorgde toilet met fonteintje en onder de trap een handige trapkast.

De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers, de badkamer en veel extra bergruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine, een plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist heerlijk tot rust komt.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet met een fijne plafondhoogte en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of thuiskantoor, en vanuit de derde slaapkamer stap je direct op het royale dakterras (zuidwesten), waar je van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast veel opbergruimte in het appartement heb je ook een externe privéberging voor de entree van het complex. Deze berging is voorzien van elektra en bijvoorbeeld ideaal voor je fiets of e-bike.

Je auto parkeer je comfortabel op de vaste parkeerplaats in de parkeergarage en je hebt de mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplaats.

De omgeving
Het appartementencomplex ligt in een groene, rustige en autoluwe omgeving, direct grenzend aan de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hier woon je aan de rand van een prachtig natuurgebied met talloze recreatiemogelijkheden: wandelen, hardlopen, watersporten of paardrijden. Of gewoon relaxen met een hapje en drankje aan het water.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum. Dankzij het autoluwe karakter en de vele speelpleintjes is dit bovendien een ideale woonomgeving voor kinderen.

De VvE
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Viridis VvE beheer. De VvE is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €292,- per maand.

De erfpacht is afgekocht tot 15-4-2027. Er zijn verschillende opties om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht voor lage bedragen.

De belangrijkste kenmerken:
– dubbele bovenwoning
– drie goede slaapkamers
– lichte woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon
– dakterras op de tweede verdieping
– luxe badkamer met ligbad en douche
– open keuken met gezellige bar
– vaste parkeerplaats in de parkeergarage
– de levering kan per direct