Vastgoed beheer Amsterdam
Beheer is een vak apart
Je wilt je woning verhuren, maar niet elke maand moeten controleren of de huur wel betaald is. Ook zit je niet te wachten op bijvoorbeeld spullen die in de woning stuk gaan. Je hebt het al druk genoeg natuurlijk. Het beheer van MakelaarinAmsterdam neemt dit voor je over. Je hoeft je nergens meer zorgen over te maken.
Een beheerder is niet zo maar iemand die op uw woning past. Nee, er komt veel meer bij kijken. Een woning of kamer verhuren kan iedereen; maar voldoet deze huurder dan ook aan uw verwachting? Er wordt veel gezegd en geschreven over wietplantages, drugshuizen en huurders die met een enorme huurschuld met de noorderzon zijn vertrokken. Helemaal risicoloos zal een woning of kamer verhuren nooit zijn, echter kunnen we een hoop doen om de risico’s zoveel mogelijk te beperken.
Hieronder staan een tweetal beheer types voor u puntsgewijs uiteengezet. Deze punten geven een duidelijk beeld weer wat beheer inhoudt en wat we op dit gebied voor u kunnen betekenen.
Technisch beheer
Afhandeling van alle meldingen van kleine technische calamiteiten.
Bewaken van de door uw/ons verstrekte service- en reparatie opdrachten.
Corresponderen en communiceren met de service monteurs, loodgieters, aannemers enz.
Administreren en verrekenen van de gemaakte kosten van service- en reparatie opdrachten met de geïnde huurpenningen.
Administreren en archiveren van alle relevante correspondentie.
Aanvragen van offertes ten behoeve van de eventuele verzorging van uw vastgoed.
Financieel beheer
Maandelijks incasseren van de huurpenningen middels een automatische incasso.
Jaarlijks indexeren van de huurprijs conform de cijfers van het CBS.
Beheren van de waarborgsommen.
Corresponderen en communiceren met de huurders.
VvE beheer
De VvE zorgt voor het groot onderhoud van het pand of complex waar je in woont. Elk jaar wordt er een vergadering gehouden waarin beslissingen kunnen worden genomen.
Makelaar in Amsterdam kan het beheer van de vvE verzorgen. Aangezien dit maatwerk is, kun je het beste contact met ons opnemen.
Makelaar in Amsterdam
De makelaar in Amsterdam met duidelijke afspraken en altijd een vaste prijs.
