Omschrijving

Sfeervol en licht 3-kamerappartement met een vaste parkeerplaats gelegen op de tweede verdieping welke te bereiken is met de lift. Geniet van de ruime woonkamer met open keuken, een breed balkon en de twee ruime slaapkamers. De woning is goed geïsoleerd, heeft een energielabel A en is voorzien van vloerverwarming.
De woning is gelegen in het populaire stadsdeel Oost, nabij de Linnaeusstraat, het Oosterpark, Park Frankendael en op loopafstand van het Beukenplein met al haar leuke horeca.

Tip!
Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3d tour die je op funda en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door elk vertrek.

Het appartement:
Het is zeer comfortabel om je auto te parkeren in de overdekte en afgesloten parkeergarage en via de hoofdentree met de lift naar het appartement te gaan.
Aan de voorzijde bevinden zich de twee goed formaat slaapkamers. De woonkamer is lekker breed en via de openslaande deuren kan je het eveneens brede balkon betreden. Je kijkt uit over de gemeenschappelijke binnentuin die alleen voor de bewoners bereikbaar is.

De open keuken beschikt over diverse apparatuur waaronder; een koelkast met vriezer (drie lades), vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits-gaskookplaat en een afzuigkap.

De riante badkamer is netjes afgewerkt en hier vind je een ligbad, afzonderlijke douche, vloerverwarming en een wastafel. Het toilet is separaat.

Aan opbergruimte geen gebrek. In de woning vind je een handige inloopkast, een tweede berging met aansluiting voor de wasmachine en verder heb je ook de beschikking tot een privé berging op de begane grond.

De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit 2015. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming waarvan je de temperatuur in elke ruimte afzonderlijk kan instellen.

De omgeving:
Wonen aan de Tugelaweg heeft veel voordelen. Geen overburen en altijd voldoende parkeerplaats voor de deur. Winkels zijn op loopafstand. Bijvoorbeeld winelcentrum Oostpoort of op het Beukenplein waar je een geweldige kaasboer, Ekodis, Albert Heijn en een Turkse bakker aantreft. Natuurlijk vergeten we bakkerij Hartog niet op de Wibautstraat.
Naast winkels is de horeca meer dan voldoende aanwezig. Geniet van de terrassen op het Beukenplein, Wibautstraat en de Weesperzijde.
Het geliefde Oosterpark is ideaal voor een rondje hardlopen of lekker relaxen.
De Pijp en het centrum zijn op korte fietsafstand. Liever met openbaar vervoer? Het Muiderpoortstation, Amstelstation, de metro en de tram-/busverbindingen zijn op loopafstand. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand met de auto te bereiken.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 31 mei 2063. De verkoper heeft de aanvraag gedaan voor het omzetten naar de eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden gedaan zodat jij als nieuwe eigenaar hiervan gebruik kan maken.

VvE:
De VvE is actief en gezond VVE en wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. Bijdrage VvE is €182 voor woning en parkeerplaats en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Wat je zeker wilt weten:
– goed ingedeelde woning
– twee ruime slaapkamers
– breed balkon
– brede woonkamer met open keuken
– lift
– veel bergruimte
– vaste parkeerplaats
– erfpacht afgekocht tot 2063
– per direct beschikbaar