Trouringhstraat 28 1 - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Trouringhstraat 28 1

  • Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk en lekker licht 3-kamerappartement (van 50 m2) gelegen op de tweede verdieping in een rustige straat. De woning beschikt over twee balkons, een compleet uitgeruste keuken en badkamer, een slaapkamer én een ruime woonkamer met zijkamer. De zijkamer kan ook als tweede slaapkamer gebruikt worden. Het appartement ligt super centraal, om de hoek van het Bos en Lommerplein.

Tip!
Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3d tour die je op funda en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door elk vertrek.

De woning:
Aan de voorzijde van het appartement vind je het eerste balkon. Gunstig gelegen op het westen zodat je in de middag en avond van de zon kan genieten. De woonkamer is lekker ruim en de zijkamer is nu ingericht als gezellige eetkamer. Dit kan ook een fijne werkplek zijn of een tweede slaapkamer.

De badkamer is zeer net, goed afgewerkt en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, inbouwspotjes en een toilet.

Middels de ruime slaapkamer kan je via de openslaande deuren het tweede balkon bereiken op het oosten. Ideaal voor je kopje koffie in de ochtendzon, of juist om op de warme dagen de schaduw op te zoeken.

De keuken beschikt over diverse apparatuur waaronder; een oven, vaatwasser, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. Ook via de keuken is het tweede balkon te bereiken.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast een inpandige bergkast in de woning heb je een privé berging van 10 m2 tot je beschikking op de begane grond. Er is een aparte ingang waardoor de berging makkelijk begaanbaar is voor fietsen etc. De berging is ruim genoeg om meerdere fietsen en/of een scooter in te zetten en daarnaast blijft er voldoende ruimte over om nog meer spullen op te bergen.

Omgeving:
Het appartement geniet een gunstige ligging in het steeds populairder wordende stadsdeel Bos en Lommer. Het stadsdeel groeit met een bloeiende mix van trendy winkels, (eet)cafés en andere hotspots.
Op het levendige Bos en Lommerplein tref je verschillende winkels voor je dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, een slagerij, een drogisterij, alsmede een Hema,en Xenos. Ook vind je er een sportschool. Binnen korte fietsafstand vind je niet alleen het Erasmus-, Rembrandt-, Westerpark en de Sloterplas, maar ook de gezellige Ten Katemarkt, De Hallen en de charmante Jordaan

Wat betreft bereikbaarheid zijn de openbaar vervoer verbindingen uitstekend. Op loopafstand zijn diverse tram-, metro- en bushaltes en op nog geen 10 minuten fietsen ligt intercitystation Amsterdam Sloterdijk. Daarnaast ben je met het openbaar vervoer binnen een half uur op Schiphol. De Ring A-10 is slechts enkele minuten rijden. Bovendien is er op dit moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

Erfpacht:
Het pand staat op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 717,- die jaarlijks geïndexeerd wordt. Het huidige tijdvak loopt tot 31-08-2064. De verkoopster heeft de aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden gedaan, zodat jij als nieuwe eigenaar hier gebruik van kan maken.

Vereniging van Eigenaren:
De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) en de maandelijkse bijdrage bedraagt €124,-.

Wat je zeker wilt weten:
– Gelegen in een rustige straat in de sfeervolle wijk Bos en Lommer
– Ruime woonkamer
– Twee balkons met ochtend-, middag- en avondzon
– Fijne badkamer
– Complete keuken met diverse inbouwapparatuur
– Ruime berging van 10 m2
– Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer
– Centraal gelegen binnen de ring van Amsterdam West
– Per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 425.000 k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Bijdrage VvE: € 124 per maand

Bouw

  • Soort woning: Appartement
  • Type woning: Appartement
  • Bouwjaar: 1940
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 50m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2
  • Inhoud: 169 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 2

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Deels dubbel glas
  • Verwarming CV-ketel
  • Warm water CV-ketel
  • CV ketel AWB

Buitenruimte

  • Ligging: In rustige straat, in woonwijk

Parkeergelegenheid

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 124 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja, MJOP aanwezig
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp