Kramatweg 55B - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Kramatweg 55B

  • Vraagprijs: € 350.000 k.k.

Omschrijving

Superleuk appartement direct gelegen aan het Flevopark. Dit goed onderhouden en in 2008 volledig gerenoveerd appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, goed afgewerkte badkamer en veel opbergruimte. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Het appartement:
Bij binnenkomst merk je direct de degelijkheid van het pand. In 2008 volledig gerenoveerd waarbij op de fraaie voorgevel na, alles is vernieuwd. Denk hierbij aan de fundering, verdiepingsvloeren, leidingen, geïsoleerde muren en hr++ glas.

Bij binnenkomst zal de hoeveel licht en het fraaie uitzicht op het Flevopark door de prachtige ramen je direct opvallen. De woonkamer met open keuken is lekker breed. In de keuken vind je diverse apparatuur waaronder; een koelkast met vriezer, gaskookplaat, vaatwasser en magnetron.

De ruime slaapkamer vind je aan de achterzijde van het appartement. Meer dan voldoende ruimte voor je tweepersoonsbed en kastruimte. Via de slaapkamer bereik je de badkamer. Hier heb je de beschikking over een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

Handig is de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

De omgeving:
Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam Oost direct aan het Flevopark. Een rustig park om te wandelen of even zitten bij één van de twee horecazaken. Dichtbij vind je de o.a. Javastraat, Javaplein en Cruquius. De perfecte mix van nieuwe hippe winkels en authentieke zaken. Koffietentjes, cafés, restaurants en winkels vind je in overvloed.

De bereikbaarheid is goed. De A10 is gemakkelijk te bereiken en de tram 3 en 14 stoppen voor de deur. Ook het NS-station Muiderpoort is snel en makkelijk bereikbaar.

Wat je zeker wilt weten:
– volledig gerenoveerd in 2008
– nieuwe fundering en betonnen verdiepingsvloeren
– goed ingedeeld
– licht appartement
– inpandige berging
– goede actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– bijdrage VvE is €96,- per maand
– de erfpacht is afgekocht tot december 2056
– levering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 350.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 10-10-2023
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: Per direct
  • Bijdrage VvE: € 96 per maand

Bouw

  • Soort woning: Appartement
  • Type woning: Bovenwoning
  • Bouwjaar: 1926
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 47m2
  • Inhoud: 148 m3

Indeling

  • Kamers: 2 kamers
  • Slaapkamers: 1 kamer
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 1

Energie

  • Energielabel B (geldig tot 29-09-2033)
  • Isolatie Volledig geïsoleerd, hr++ glas
  • Verwarming CV-ketel
  • Warm water CV-ketel
  • CV ketel Intergas 2008

Buitenruimte

  • Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 96 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja, MJOP aanwezig
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp