Amstelveenseweg 145 3 Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Amstelveenseweg 145 3 Amsterdam

  • Vraagprijs: € 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Schitterend hoek-appartement verdeeld over twee verdiepingen en een riant dakterras met een spectaculair uitzicht over Oud-Zuid. De woning is gelegen tussen de Valeriusstraat en de Lomanstraat, telt vier slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd en is geheel turn-key.

Dit prachtige appartement (op eigen grond) is gelegen op een absolute toplocatie in Oud-Zuid om de hoek van het Vondelpark. Er is een (deel-)vergunning aanwezig om de woning te delen met maximaal 4 personen.

De entree van de woning vind je op de tweede verdieping. Een verdieping hoger vind je de woonverdieping met open keuken. De keuken beschikt over diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiefornuis, afzuigkap, oven, aparte magnetron en koelkast met vriezer (drie lades).
Het eetgedeelte loopt speels over in het woongedeelte met gezellige haard en erker met een fijn uitzicht over de kruising Koninginneweg en Amstelveenseweg.

Op de bovenste verdieping vind je de vier goede slaapkamers (waarvan één met airco) en de twee badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel en een fijne inloopdouche. De eerste badkamer beschikt tevens over een tweede toilet. Handig is de aparte wasruimte welke je op de overloop kunt vinden.

Uniek is de toegang tot het dakterras, ik nodig je graag uit om te komen kijken. Het dakterras heeft een oppervlakte van ruim 40m2, met de gehele dag zon, heeft een panoramisch uitzicht over het zuiden van Amsterdam.

De omgeving:
Gelegen in het hart van Oud Zuid. Om de hoek van het Vondelpark en tegenover de British School of Amsterdam. In de buurt zijn er allerlei leuke winkels, restaurants en cafés zoals de Vondeltuin, Bar Bonnie, Restaurant Blauw, Ron Gastrobar en George Bistro. Een uitgebreid aanbod aan sportscholen zoals Trainmore, Vondelgym en Hot Flow Yoga. Op korte fietsafstand van het Museumplein en het centrum van Amsterdam. Al met al is er veel te doen in deze leuke en mooie buurt.

Wat je zeker wilt weten:
– Gelegen op eigen grond
– Riante woonverdieping met veel lichtinval
– Prachtig dakterras van ruim 40m2
– Vier goede slaapkamers
– Woningdeelvergunning is aanwezig
– Twee badkamers
– Riante woonverdieping met veel lichtinval
– Goed georganiseerde VvE, bijdrage is €190,- per maand
– Levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 1.395.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 24-11-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 190 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1912
  • Type dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 144m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 41m2
  • Inhoud: 518 m3

Indeling

  • Kamers: 5 kamers
  • Slaapkamers: 4 kamers
  • Badkamers: 2 kamers
  • Aantal woonlagen 2
  • Gelegen op Woonlaag 3
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS 2020 Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Overige ruimtes Dakterras, Overloop

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 190 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp