De Leeuw van Vlaanderenstraat 5 C - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

De Leeuw van Vlaanderenstraat 5 C

  • Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Omschrijving

Modern en comfortabel vierkamer hoekappartement met vrij uitzicht over de Erasmusgracht. De woning telt drie goede slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met open keuken en een zonnig terras op het zuiden. Ideaal is de vaste parkeerplaats en de goede ligging. Een ideale mix van rust, comfort en gemak. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Tip!
Beleef dit toekomstige thuis op een unieke wijze via onze exclusieve virtuele 3D-tour, beschikbaar op Funda en onze website. Maak een virtuele wandeling door de gehele woning in HD-kwaliteit en ervaar de ruimte zelfs voordat je binnenstapt.

Het appartement:
Deze moderne nieuwbouwwoning, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van 86 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten (energielabel A).

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De lichte woonkamer met hoekligging en open keuken zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. De hoekkeuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser.

Het terras is gelegen op het zuiden, met een prachtig vrij uitzicht op de Erasmusgracht. Hier kan je genieten van zonnige dagen en zie je ’s zomers de bootjes voorbij komen.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een bad, douche en wastafel. Het toilet is separaat.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de inpandige berging in het appartement waar je ook de wasmachine kan plaatsen, heb je ook de beschikking over een externe berging op de begane grond.

De omgeving:
De ligging van dit appartement is ideaal. Het bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, met scholen, speelplaatsen en het Erasmuspark op loopafstand. Het Bos en Lommerplein, met diverse winkels en horeca, ligt eveneens in de nabije omgeving. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de A10 gemakkelijk bereikbaar. Een bootje aanleggen voor de deur is zeker mogelijk.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2064. De verkopers hebben onder de gunstige voorwaarden de aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht gedaan.

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd en is actief en financieel gezond. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage bedraagt €177,- per maand.
De belangrijke kenmerken:
– Hoekappartement met veel licht
– Drie slaapkamers
– Nieuwbouw uit 2015
– Volledig geïsoleerd, vloerverwarming in de gehele woning
– Eigen parkeerplaats
– Goede en actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
– Twee bergingen
– Levering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 575.000 k.k.
  • Status: Te koop
  • Aanvaarding: Per direct
  • Bijdrage VvE: € 177 per maand

Bouw

  • Soort woning: Appartement
  • Type woning: Appartement
  • Bouwjaar: 2015
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 88m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 5m2
  • Inhoud: 284 m3

Indeling

  • Kamers: 4 kamers
  • Slaapkamers: 3 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 2

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
  • Warm water Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht aanvaarwater

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeerplaats

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 177 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja, MJOP aanwezig
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp