Churchill-laan 4 H - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Churchill-laan 4 H

  • Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de Rivierenbuurt bevindt zich deze aantrekkelijke begane grond woning met hoge plafonds en een royale tuin van ruim 60m². De ligging is ideaal, met de Maasstraat, Waalstraat en de Rijnstraat op loopafstand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Tip:
Beleef dit huis op een unieke wijze via onze exclusieve virtuele 3D-tour, beschikbaar op Funda en onze website. Maak een virtuele wandeling door de gehele woning in HD-kwaliteit en ervaar de ruimte zelfs voordat je binnenstapt.

De woning:
Bij binnenkomst via de eigen voordeur betreed je de woning via een ruime hal, perfect voor de garderobe.

De woonkamer is momenteel aan de voorzijde gesitueerd en deze loopt door naar de open keuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde vind je tevens de slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte.

De omgeving:
De woning is gelegen aan de geliefde Churchill-laan in de Rivierenbuurt, een van de mooiste stadsdelen van Amsterdam Zuid. De Zuidas en de levendige wijk De Pijp zijn vlakbij. Op korte afstand vind je de Maasstraat, Rijnstraat en de gezellige Scheldestraat, ideaal voor je dagelijkse boodschappen en een breed scala aan speciaalzaken en horeca. Op enkele minuten wandelen bevinden zich diverse groene oases zoals het Amstelpark, Beatrixpark en Martin Luther Kingpark, en de schilderachtige Amstel is eveneens te voet bereikbaar.

De locatie is gunstig voor het openbaar vervoer, met de RAI en Amstel treinstations op slechts 5 minuten fietsen. De Noord-Zuidlijn metrohalte is nabij, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle delen van de stad. Met de auto bereik je snel de A10 en de A2, en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

De VvE bestaat uit vijf leden en wordt informeel beheerd. Er zit ruim €13.000,- in de kas. De bijdrage bedraagt €70,- per maand.

Belangrijkste kenmerken:
– ruim appartement van ca. 62m²
– mogelijkheid tot vergunningsvrije aanbouw (bron: gemeente Amsterdam)
– hoge plafonds van ruim 3 meter
– eeuwigdurende afgekochte erfpacht
– tuin van ruim 60m2
– gelegen op een toplocatie in de Rivierenbuurt
– informele VvE met voldoende reserve
– per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 495.000 k.k.
  • Status: Onder bod
  • Aanvaarding: Per direct
  • Bijdrage VvE: € 70 per maand

Bouw

  • Soort woning: Benedenwoning met tuin
  • Type woning: Appartement
  • Bouwjaar: 1024
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 61m2
  • Inhoud: 267 m3

Indeling

  • Kamers: 2 kamers
  • Slaapkamers: 1 kamer
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 1

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Deels dubbel glas
  • Verwarming CV-ketel
  • Warm water CV-ketel
  • CV ketel Intergas HR (2011)

Buitenruimte

  • Ligging: In woonwijk

Parkeergelegenheid

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 70 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Nee
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Nee
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp