Omschrijving

Elke dag genieten van een prachtig vrij en onbeperkt uitzicht over het Buiten-IJ en Durgerdam! Welkom op de Bert Haanstrakade 168. Een ruim hoek-appartement met een zonnig terras, ruime woonkamer, energielabel A, drie slaapkamers mogelijk, vaste parkeerplaats, veel bergruimte en gelegen aan wellicht wel de mooiste binnentuin van IJburg. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Tip!
Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3d tour die je op funda en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek de woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door elk vertrek.

Het appartement:
Het is zeer comfortabel om je auto te parkeren in de ondergrondse garage en met de lift naar de 5de etage te gaan. Vanaf de woonkamer heb je een schitterend en vrij uitzicht over het Buiten-IJ tot aan Durgerdam.

Het appartement heeft een open indeling. Het woongedeelte loopt over in de keuken en aan de achterzijde het slaapgedeelte met toegang tot het zonnige terras op het zuiden.

Het is zeer eenvoudig om twee slaapkamers te creëren, of zelfs drie!

De badkamer is lekker ruim en is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is apart.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, beschikt de woning ook over een fijne inloopkast en een separate privé berging in de onderbouw van het complex.

Naast het geweldige uitzicht kan je ook gebruik maken van de binnentuin welke prachtig is aangelegd met speelmogelijkheden voor kinderen, maar ook verschillende zitjes, picknicktafels en een gezellige steiger aan het water waar je ook de mogelijkheid hebt tot het aanleggen van een bootje of kunt suppen.

De VvE:
De VvE zorgt voor het o.a. onderhoud, schoonmaak van gezamenlijke ruimtes en de verzekering van het gebouw. De VvE wordt professioneel beheerd De VvE is financieel gezond, er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage bedraagt € 243,- per maand inclusief de parkeerplaats.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 31 augustus 2055. Verkoper heeft de aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht afgerond.

De omgeving:
Het woonhuis is gelegen op IJburg in het stadsdeel Amsterdam Zeeburg op het Haveneiland West, nabij het Diemerpark, het stadsstrand Blijburg en het IJmeer. IJburg is een ideale plek in de stad voor de natuur- en of watersportliefhebber. Diverse scholen, kinderdagverblijven, een winkelcentrum en horecavoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Iedere zaterdag is er een gezellige lokale markt. Met tramlijn 26 ben je in minder dan een kwartier op het Centraal Station en met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-1, A-2 en Schiphol.

Wat je zeker wilt weten:
– ruim hoek-appartement
– vrij uitzicht over ’t IJ
– drie slaapkamers mogelijk
– veel bergruimte
– vaste parkeerplaats in de garage
– erfpacht afgekocht tot 2055, daarna omgezet naar eeuwigdurende erfpacht
– goede en actie VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– per direct beschikbaar.