Omschrijving

Superleuk appartement van 31m2 op de bovenste verdieping met een geweldig uitzicht. Gelegen in het bruisende West op korte afstand van o.a. het Erasmuspark, maar ook de Bos en Lommerweg en de Baarsjes.

Met de lift kom je aan op de elfde en bovenste verdieping en heb je een prachtig uitzicht tot aan Haarlem. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de mooie lichtinval op. De studio is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte met handig verhoogd bed met daaronder extra veel bergruimte.
De woning heeft een frisse uitstraling en is extra goed geïsoleerd, zo heeft de woning isolerend dubbelglas en is er vloerverwarming/koeling en mechanische ventilatie.

De moderne keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, 4 pits inductie kookplaat, combimagnetron en een afzuigkap. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte. Onder het op maat gemaakte bed heb je veel opbergruimte. Ideaal voor al je kleding, maar ook koffers, stofzuiger en andere spullen.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet, inloopdouche en wastafel.

Het appartement ligt aan de westzijde van het centrum van Amsterdam, in stadsdeel West. De vele leuke kroegjes, winkels, restaurantjes, met bijvoorbeeld de gezellige buurtpizzeria Buurman & Buurman maken dat je je hier onmiddellijk thuis voelt. In de noordvleugel van het gebouw ligt de gezellige horecagelegenheid ‘Chez Mine’ met de mogelijkheid om hier overdag te werken in de huiskamer, maar waar je ook gezellig kunt borrelen en een hapje kunt eten.

Het complex is gelegen aan een rustige doodlopende weg, nabij het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Bos en Lommerplein. Hier vind je meerdere supermarkten en verschillende winkels. Het openbaar vervoer is op loopafstand en brengt je waar je moet zijn in no-time.

Erfpacht:
Erfpacht bedraagt € 794,- per jaar, welke voor een groot deel aftrekbaar zijn voor de belasting. Het tijdvak loopt tot 2063. Verkoopster kan gebruikmaken van de spijtoptantenregeling, zodat jij gebruik kan maken van het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht onder de meeste gunstige voorwaarden.

VvE:
Bijdrage VvE is € 121,- per maand. Deze bijdrage is inclusief het voorschot van verbruik van warmwater en de verwarming. De VvE is financieel gezond en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.

Wat je zeker wilt weten:
– Appartement gelegen op de bovenste verdieping
– Goed ingedeeld
– Unieke bed-constructie met veel kastruimte dat de woon- en slaapgedeelte van elkaar scheidt
– Verwarming middels stadsverwarming, vloerverwarming in de gehele woning
– Actieve en gezonde VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– Huismeester aanwezig
– Miele wasserette op de begane grond, ook een mogelijkheid tot plaatsen van de wasmachine in het appartement
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Er zijn parkeerplaatsen te huur
– Glasvezel aansluiting voor internet
– Oplevering kan per direct