€600,000 1056 DS
€600,000
1056 DS

Marco Polostraat 276 III/IV

100 m² - 1056 DS

QR Code
Kenmerken
Soort woning : Appartement
Status : Verkocht
Prijs : €600,000
Uitzicht : Straat
Slaapkamers : 2
Badkamer : 1
Oppervlakte : 100 m²
Bouwjaar : 1924
Oppervlakte : 100 m2
Erfpacht : €525,- per jaar
Energielabel : B
Perceel : -
Isolatie : Volledig
Cv-ketel : Intergas 2010
Buitenruimte : Balkon en Dakterras
Bergruimte : Inpandig
Parkeren : Middels vergunning
Bijdrage VvE : € 122,- per maand
Voorzieningen
CV-ketel
Balkon
Dakterras
Berging
Keuken
Adres
Postcode : 1056 DS
Verdieping : 0
Longitude : E4° 51' 18.2''
Latitude : N52° 22' 20.8''
Buurt
Winkels 2 Minutes
Winkels : Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat
Openbaar vervoer : Goed
Vaar water : Admiralengracht
Park : Erasmuspark, Rembrandtpark
School : Diverse scholen
Omschrijving

Fantastisch ruim en licht dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping, voorzien van een balkon en een dakterras. De woning met entree op de tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en is gelegen in een rustige straat in het populaire stadsdeel de Baarsjes.

Het appartement:
De woning begint op de tweede verdieping, hier is de entree en is er ruimte voor de garderobe.

Op de derde verdieping bereik je via de overloop de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorkant wat zorgt voor extra veel licht. Door de u-vorm van de ruimte biedt dit de mogelijkheid om een 3e slaapkamer aan de voorzijde te realiseren.

De woonkamer loopt aangenaam over in de open keuken. De nette en lichte keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken met onder andere een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. De derde verdieping beschikt daarnaast over een separaat toilet en een praktische opbergkast. Het woning brede balkon is gelegen op het oosten.

Op de vierde verdieping bereik je via de overloop de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde verschaft toegang tot het royale, netjes afgewerkte dakterras van ruim 13m² met buitenverlichting en 2 elektra aansluitingen.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel.
Tevens beschikt de vierde etage over een wasruimte/berging, met wasmachine en droger aansluiting.

De Baarsjes:
In de bruisende buurt De Baarsjes is een grote variëteit aan hippe winkels en restaurants te vinden. Ook de Foodhallen waar je heerlijk kunt eten of shoppen is op fiets-/loopafstand. De Albert Heijn is op loopafstand. Naast de vele winkels en barretjes kun je in de omgeving ook heerlijk recreëren zoals in het Rembrandtpark of het Erasmuspark.

Bereikbaarheid:
De Baarsjes is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse tram- en buslijnen hebben een stop in de directe nabijheid van het appartement bij o.a. het Mercatorplein, de Kinkerstraat, De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat. Via deze haltes is het gemakkelijk om naar het centrum, of andere stations te reizen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, waardoor je gemakkelijk naar de Zuid-as en Sloterdijk reist, maar ook de steden zoals Alkmaar, Haarlem, Utrecht, Leiden, Den-Haag en Rotterdam. 

De VvE:
De naam van de Vereniging luidt ‘Vereniging van eigenaars Marco Polostraat 274 en 276’. De VvE is opgericht in juli 2009 en bestaat uit 8 leden. 

Wat je wilt weten:
– Royaal en zéér licht dubbel bovenhuis; 
– Géén bovenburen; 
– Fraai aangelegd dakterras van ruim 13m²; 
– Balkon over de volle breedte van de woning;
– Zonnepanelen aanwezig; 
– Actieve en gezonde VVE; mei ’20 nog groot onderhoud met o.a. renovatie balkons en schilderen buitenwerk;
– Bijdrage VvE € 122,24,- per maand
– Erfpachtcanon €525,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Aanvraag met gunstige voorwaarden is gedaan;
– Oplevering in overleg. 

____________________________________

Fantastic spacious and light double upper house spread over the third and fourth floor, with a balcony and a roof terrace. The house with entrance on the second floor has 2 spacious bedrooms and is located in a quiet street in the popular district of Baarsjes.

The apartment:
The house starts on the second floor, here is the entrance and there is room for the wardrobe.

On the third floor you reach the spacious and bright living room via the landing. The living room has large windows at the front, which provides extra light. Due to the U-shape of the space, this offers the possibility to realize a 3rd bedroom at the front.

The living room flows pleasantly into the open kitchen. The neat and bright kitchen is equipped with all modern conveniences, including a dishwasher, a fridge-freezer, a 5-burner gas stove with oven and an extractor hood. The third floor also has a separate toilet and a practical storage cupboard. The house wide balcony is located on the east.

On the fourth floor you reach the two spacious bedrooms via the landing. The bedroom at the rear provides access to the spacious, nicely finished roof terrace of over 13m² with outdoor lighting and 2 electricity connections.

The bathroom is fully tiled and has a shower cabin, a floating toilet and a sink.
The fourth floor also has a laundry room / storage room, with washing machine and dryer connection.

The Baarsjes:
In the bustling neighborhood of De Baarsjes, a wide variety of trendy shops and restaurants can be found. The Foodhallen where you can eat or shop is within cycling / walking distance. The Albert Heijn is within walking distance. In addition to the many shops and bars, you can also enjoy wonderful recreation in the area, such as in the Rembrandtpark or the Erasmuspark.

Accessibility:
De Baarsjes is easily accessible by public transport, several tram and bus lines have a stop in the immediate vicinity of the apartment at, among others, Mercatorplein, Kinkerstraat, De Clercqstraat and Bilderdijkstraat. These stops make it easy to travel to the city center or other stations. Also conveniently located to the A-10 ring road, making it easy to travel to the Zuidas and Sloterdijk, but also the cities such as Alkmaar, Haarlem, Utrecht, Leiden, The Hague and Rotterdam.

The VvE:
The name of the Association is “Association of owners Marco Polostraat 274 and 276”. The VvE was founded in July 2009 and consists of 8 members.

What you want to know:
– Spacious and very light double upper house;
– No upstairs neighbors;
–  Beautifully landscaped roof terrace of over 13m²;
– Balcony over the full width of the house;
– Solar panels available;
– Active and healthy VVE; May 20 still major maintenance with renovation balconies and painting exterior work;
– VvE contribution € 122.24 per month
– Annual lease payments of € 525 per year (tax deductible). Application with favorable conditions has been made;
– Delivery in consultation.

Appartement Verkocht
  • Slaapkamers : 2
  • Badkamer : 1
  • Oppervlakte : 100 m²
  • Visits : 194 in 153 days
€600,000
Vraag een bezichtiging aan.

Makelaar in Amsterdam

De makelaar in Amsterdam met duidelijke afspraken en altijd een vaste prijs.