Leuk studio appartement gelegen in het hippe Amstelkwartier! Dit complex is in 2014 afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorziet de bewoners van alle gemakken. Een ideaal appartement in een bruisende omgeving om de hoek van de Amstel. Het centrum is op slechts 10 minuten fietsen.
OMGEVING:
Villa Mokum ligt midden in het nieuwe Amstelkwartier. Dit moderne appartementencomplex heeft in 2016 de Amsterdam Nieuwbouwprijs gewonnen. Het Amstelkwartier heeft een bijzondere ligging aan de Amstel met haven en Park Somerlust, met ‘s zomers lekker lang zon!
De omgeving is speels ingedeeld met gezinswoningen, studio’s en appartementen voor starters waardoor het een ontmoetingsplek is voor de hele buurt.
Onder het complex zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt en een wasserette. Om de hoek zijn Park Somerlust, jachthaven Marina mét restaurant en strandje bij het Waternetgebouw. Verschillende leuke horeca zoals Thuis aan de Amstel, George Marina en Cafe Restaurant Riva zijn op enkele minuten lopen. Op steenworp afstand kan je sporten bij een van de roeiverenigingen, sportscholen of in de openlucht langs de Amstel.
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van andere delen van Amsterdam. Zuid en het centrum zijn op 10 minuten fietsen. Het Amstelstation en metro station Spaklerweg zijn in de directe omgeving. Met de auto zijn de ringweg A10 en de A2 makkelijk te bereiken.
INDELING:
Op de begane grond is de goed verzorgde entree waar zich de brievenbussen en het kantoor van de conciërge bevinden. Het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift brengt je naar de vierde verdieping, waar het appartement gelegen is.
Het appartement van 29 m2 is ruimtelijk ingedeeld. Bij binnenkomst sta je direct in de keuken, met aan je rechterhand de badkamer. De keuken loopt over in de woon/slaapkamer. Hier zijn twee grote openslaande deuren. Het appartement is licht en keuring onderhouden.
De nette keuken is voorzien van inductiekookplaat, inbouw combi oven-magnetron, en koelkast. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en diverse opbergmogelijkheden.
Er zijn gemeenschappelijke ruimtes (loggia’s, binnentuin en dakterrassen) waar je kunt relaxen met je buren of vrienden. In de kelder bevindt zich een afgesloten fietsenberging met vaste plaats voor je fiets. Ook beschikt het complex over een ondergrondse parkeergarage waar je eventueel een parkeerplaats kunt huren.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren ‘VvE Villa Mokum, gebouwen 1 en 4’ wordt professioneel beheerd door MVGM . Het is een gezonde VvE welke jaarlijks vergadert, er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 43,-
ERFPACHT:
De woning is gelegen op gemeentelijke grond en belast met erfpacht. Het tijdsvak loopt tot 31 september 2061. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. De canon bedraagt € 1992,- per jaar, te betalen in twee termijnen. De canon is aftrekbaar.
De vorige bewoner heeft inmiddels gebruikgemaakt van de gemeentelijke overstap-regeling naar eeuwigdurende erfpacht. Daarom is er ook zekerheid na het huidige tijdsvak. Vanaf 2062 wordt de canon € 224,- per jaar.
BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlak 29 m2
– vloerverwarming
– goed geïsoleerd
– diverse gemeenschappelijke buitenruimtes
– VvE bijdrage: € 43,- p/m
– winnaar van de Amsterdam Nieuwbouwprijs 2016
– per direct beschikbaar.
