€350,000 Erasmusgracht 506, 1061 BL
€350,000
Erasmusgracht 506, 1061 BL

Erasmusgracht 506

86 m² - Erasmusgracht 506, 1061 BL

QR Code
Kenmerken
Soort woning : Appartement
Status : Verkocht onder voorbehoud
Prijs : €350,000
Uitzicht : Gracht
Slaapkamers : 2
Badkamer : 1
Oppervlakte : 86 m²
Bouwjaar : 2008
Oppervlakte : 86 m2
Erfpacht : afgekocht tot 2055
Energielabel : A
Perceel : -
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Cv-ketel : Stadsverwarming
Buitenruimte : Loggia op zuiden
Bergruimte : Inpandig/ wasruimte
Bijdrage VvE : €122,- per maand
Voorzieningen
Lift
Balkon
Vrij uitzicht
Open keuken
Berging
Mechanische ventilatie
Adres
Postcode : 1061 BL
Straat : Erasmusgracht 506
Verdieping : 0
Longitude : E4° 50' 15.6''
Latitude : N52° 22' 36.8''
Buurt
Winkels 5 Minutes
Winkels : Bos en Lommerplein
Openbaar vervoer : Goed
Vaar water : Erasmusgracht
Park : Erasmusgracht
School : Diverse scholen
Omschrijving

Wat een fantastische ligging. Direct gelegen aan het water in een moderne stadse omgeving met veel nieuwe architectonische gebouwen. Rustig wonen met de stad aan je voeten.

De woning is gelegen in een nieuw complex dat gebouwd in 2008 en voldoet aan alle moderne wooneisen. Denk hierbij aan een zeer goede isolatie. De muren zijn bijvoorbeeld bijna 50cm dik en de ramen zijn voorzien van HR++ glas.

Woonkamer:
De hoekligging en grote afmeting (44 m2!) maken dit een bijzondere ruimte. Heerlijk licht en een panoramisch uitzicht over de gracht door de ramen aan drie kanten. Via de zowel de woonkamer als de slaapkamer kan je de loggia bereiken. 

Keuken:
De open keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning is verder zonder gas, dus klaar voor de toekomst. 

Slaapkamers:
De beide slaapkamers hebben een goede afmeting. De eerste slaapkamer deelt een glazen wand met de loggia, en biedt er direct toegang toe. 

Badkamer:
De praktische badkamer is lekker ruim en is voorzien van een douchecabine en wastafel.

Berging:
De inpandige berging in de woning is erg handig. Groot genoeg om veel spullen op te ruimen en je kan hier ook de wasmachine plaatsen.

Loggia:
De ramen van het inpandige balkon kunnen geopend worden. Hierdoor kan je vanaf vroeg in het voorjaar al heerlijk in de zon zitten. Het uitzicht over de Erasmusgracht maakt deze ruimte helemaal af.

Bouwjaar 2007-2008 
De woning is volledig geïsoleerd
Energielabel A 
Twee liften
Erfpachtcanon is afgekocht tot december 2055. Aanvraag voor gunstige overstap is gedaan
Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw 
Zonnepanelen op het dak ten behoeve van de VvE 
Stadsverwarming
Intercom met beeld
Glasvezelkabel
Geen parkeervergunning mogelijk. Parkeerplaats kan gehuurd of gekocht worden indien beschikbaar
De VvE wordt professioneel beheerd door de De Huishouding. 
Bijdrage servicekosten zijn €122,- per maand
Metrostation op loopafstand, slechts 1 halte naar Station Sloterdijk
Tram 7 en 13 op loopafstand
A-10 gemakkelijk en snel te bereiken
Genoeg aanlegplaatsen voor eigen bootje voor de deur

——————————————————————

What a fantastic location. Located directly on the water in a modern urban environment with many new architectural buildings. Living quietly with the city at your feet.

The house is located in a new complex built in 2008 and meets all modern living requirements. Think of very good insulation. For example, the walls are almost 50cm thick and the windows are fitted with HR ++ glass.

Living room:
The corner location and large size (44 m2!) Make this a special space. Lovely light and a panoramic view over the canal through the windows on three sides. You can reach the loggia through both the living room and the bedroom.

Kitchen:
The open kitchen is equipped with various equipment including a dishwasher, induction hob and extractor. The house is also without gas, so ready for the future.

Bedrooms:
Both bedrooms are a good size. The first bedroom shares a glass wall with the loggia and provides direct access to it.

Bathroom:
The practical bathroom is spacious and has a shower cabin and sink.

Storage:
The indoor storage in the house is very convenient. Large enough to store a lot of stuff and you can also place the washing machine here.

Loggia:
The windows of the indoor balcony can be opened. This allows you to sit in the sun from early spring. The view over the Erasmusgracht completes this space.

Year of construction 2007-2008
The house is fully insulated
Energy label A
Two lifts
Annual lease payments have been bought off until December 2055. An application for a favorable transfer has been made
Joint bicycle storage in the basement
Solar panels on the roof for the benefit of the VvE
District heating
Intercom with video Fiber optic cable No parking permit possible. Parking space can be rented or bought if available The VvE is professionally managed by De Huishouding.
Service charges are € 122 per month
Metro station within walking distance, only 1 stop to Station Sloterdijk
Tram 7 and 13 within walking distance
A-10 easy and quick to reach
Enough moorings for your own boat in front of the door

Appartement Verkocht onder voorbehoud
  • Slaapkamers : 2
  • Badkamer : 1
  • Oppervlakte : 86 m²
  • Visits : 202 in 56 days
€350,000
Vraag een bezichtiging aan.

Makelaar in Amsterdam

De makelaar in Amsterdam met duidelijke afspraken en altijd een vaste prijs.