€610,000 Groenendaalstraat 47, 1058 LE
€610,000
Groenendaalstraat 47, 1058 LE

Groenendaalstraat 47

Groenendaalstraat 47, 1058 LE

QR Code
Kenmerken
Soort woning : Woonhuis
Status : Te koop
Prijs : €610,000
Uitzicht : Straat
Slaapkamers : 3
Bouwjaar : 1932
Oppervlakte : 102 m2
Erfpacht : Eigen grond
Perceel : -
Isolatie : Deels dubbel glas
Cv-ketel : Geiser
Bergruimte : Inpandig
Parkeren : Openbaar, middels vergunning
Bijdrage VvE : €162,- per maand
Voorzieningen
Kelder
Open keuken
Hoog plafond
Berging
Keuken
Adres
Postcode : 1058 LE
Straat : Groenendaalstraat 47
Verdieping : 0
Longitude : E4° 50' 55.7''
Latitude : N52° 21' 10.8''
Buurt
Winkels 2 Minutes
Winkels : Hoofddorpplein, Zeilstraat
Openbaar vervoer : Goed
Vaar water : Westlandgracht
Park : Rembrandtpark en Vondelpark
School : Diverse scholen
Omschrijving

Wat een fijn huis! Gelegen in een rustige straat in de Hoofdorppleinbuurt, een aangename en gewilde woonomgeving.

Deze unieke, zeer ruime hoekwoning, gebouwd in de jaren ‘30, beschikt over twee verdiepingen en daarnaast een (slaap)kelderruimte.

Van origine was dit huis een winkelpand met bovenwoning en opslagruimte.

De ligging is ideaal. Wonen in de Groenendaalstraat is wonen in een rustige en gezellige buurt, met alle voordelen van de stad onder handbereik. Winkels, cafés, restaurants en koffietentjes, het Rembrandtpark en natuurlijk het Vondelpark bevinden zich op loopafstand. Het Amsterdamse Bos is 10 min fietsen. Tram 2 en verschillende buslijnen zorgen voor een goede verbinding met het centrum van Amsterdam en de NS stations Lelylaan en Amsterdam Zuid. Met de auto bereikt u binnen twee minuten de ringweg A10. Zoals gezegd: ideaal!

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een een eigen entree op de begane grond. Bij binnenkomst valt meteen de zeer ruime hal op. De oorspronkelijke winkelruimte is ingericht als werkruimte (muziekles). Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer en veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Momenteel bevindt zich op de 1e verdieping de woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging met de vele ramen komt hier veel licht naar binnen, een warme, heerlijke ruimte. Een hal verbindt de woonkamer/keuken met een slaapkamer en het toilet.

Kelder:
De kelderverdieping van ruim 50 m2 heeft een stahoogte van ongeveer 2 meter en wordt op dit moment gebruikt als slaapkamer (heerlijk koel in de zomer!), opslag, en een grote speelruimte voor de kinderen. De kelderverdieping heeft vele mogelijkheden.

Buiten ruimte:
Op het trottoir aan de voorzijde is een ruime woning brede zitgelegenheid met eettafel en veel planten gemaakt onder de sfeervolle markies. 

En verder:

Het casco van het pand is zeer goed. De woning is helemaal naar eigen wens in te delen en in te richten.
De woning staat op eigen grond, geen erfpacht.
Goede georganiseerde en actieve VVE. Opstalverzekering en MJOP zijn aanwezig
Bijdrage is € 162,28 per maand

Bijzonderheden:
Uniek ruime hoekwoning.
Sfeervolle woonkamer.
Ideale ligging in de stad.
De gebruiksoppervlakte wonen is momenteel 101,9 m2
De gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (de kelder) is 59,6 m2 
Vraagprijs € 610.000,- 
Beschikbaar vanaf juli 2020, in overleg

 

 

What a nice house! Located in a quiet street in the Hoofdorppleinbuurt, a pleasant and popular residential environment.

This unique, very spacious corner house, built in the 1930s, has two floors and also a (sleeping) basement space.

Originally, this house was a shop with an upstairs apartment and storage space.

The location is ideal. Living in the Groenendaalstraat means living in a quiet and pleasant neighborhood, with all the advantages of the city at your fingertips. Shops, cafes, restaurants and coffee shops, the Rembrandtpark and of course the Vondelpark are within walking distance. The Amsterdamse Bos is 10 minutes by bike. Tram 2 and various bus lines provide a good connection with the center of Amsterdam and the NS stations Lelylaan and Amsterdam South. You can reach the A10 ring road within two minutes by car. As said: ideal!

Layout:

Ground floor:
The house has its own entrance on the ground floor. Upon entering, the very spacious hall immediately stands out. The original retail space is furnished as a work space (music lesson). Furthermore, the bathroom and plenty of storage space are located on this floor.

First floor:
The living room with open kitchen is currently located on the 1st floor. Thanks to the corner location with the many windows, a lot of light enters here, a warm, delightful space. A hall connects the living room / kitchen with a bedroom and the toilet.

Cellar:
The basement of over 50 m2 has a headroom of about 2 meters and is currently used as a bedroom (nice and cool in the summer!), Storage, and a large play area for the children. The basement has many options.

Outside space:
On the sidewalk at the front is a spacious house with a wide seating area with dining table and many plants made under the attractive marquis.

And further:
The airframe of the property is very good. The house can be arranged and furnished according to your own wishes.
The house is on its own land, no leasehold.
Well organized and active VVE. Home insurance and MJOP are available
Contribution is € 162.28 per monthP

articularities:Unique spacious corner house.
Cozy living room.
Ideal location in the city.
The living area is currently 101.9 m2
The use area of ​​the other indoor space (the basement) is 59.6 m2
Asking price € 610,000
Available from July 2020, in consultation

Woonhuis Te koop
  • Slaapkamers : 3
  • Visits : 79 in 71 days
€610,000
Vraag een bezichtiging aan.

Makelaar in Amsterdam

De makelaar in Amsterdam met duidelijke afspraken en altijd een vaste prijs.